El terreno está ubicado sobre la avenida Carballo en la ciudad de Rosario. Es una zona portuaria donde hay un masterplan diseñado por Norman Foster para resignificar e impulsar el área. Se plantea un paseo articulador con punto final en el río y que los edificios tengan una altura máxima de 66 metros para formar un perfil de la ciudad homogéneo.
El edificio es un centro de investigación de biomateriales, es decir, se estudia la generación de nuevos materiales a partir de elementos encontrados en la naturaleza. Se busca que estas nuevas tecnologías y avances puedan ser observados desde distintos puntos de la ciudad.